à vendre : usine / dépôt en zone industrielle ezzahra

Description

à vendre : usine / dépôt en zone industrielle ezzahra, tunis 2046 m²
localisation : zone industrielle ezzahra, tunis emplacement stratégique à proximité des axes routiers et du littoral.
superficie totale du terrain : 2046 m² (1019 m² + 1027 m²)
superficie bâtie totale : 1300 m²
rez-de-chaussée : 1000 m²
étage : 300 m²
réglementation urbaine :
vocaction : uib (usage industriel et bureautique)
cos : 0.5
cuf : 2
hauteur maximale : r+3, soit 15 mètres
caractéristiques du bien :
bâtiment industriel en bon état
grande surface d’exploitation sur deux niveaux
espaces de stockage et de production adaptés à diverses activités
large accès facilitant l’entrée et la sortie des camions
possibilité d’aménagement et d’extension selon besoin
idéal pour :
industrie légère, entrepôt logistique, unités de production
investissement stratégique dans une zone en plein développement
atouts :
surface bâtie importante et immédiatement exploitable
situé dans une zone industrielle réglementée et dynamique
forte accessibilité et infrastructure adaptée