Appartement S+1 au RDC + parking dans un emplacement calme et gardé a Rades Maliane 2

Description

A vendre un spacieux appartement haut standing (avec chauffage centrale) de 70m2 au Rez de Chaussée d'une résidence en R+2 situé dans une Cité très calme et sécurisé.

Il se compose d'un hall ouvert sur :
- Un grand salon à gauche (avec porte vitré démontable) donnant sur un balcon très ensoleillé le matin (coté levé de soleil)
- Une grande cuisine à droite (permettant de mettre une table à manger), donnant sur un séchoir ensoleillé l'aprè-midi contenant la chaudière et l'installation de la machine à laver donnant une vue sur un vaste cour intérieur fermé bien entretenu avec gazon et palmiers

La partie nuit est accessible via un couloir avec deux grands placards et menant à :
- Une chambre à coucher à gauche avec un grand dressing au mur (démontable)
- Une salle de bain à droite

La situation :
Situé dans une résidence très calme et très propre en R+2 uniquement.
L'architecture de toute la cité est harmonieuse au style de Sidi bou Said.
Les duplexes en face sont en R+1.
Les routes sont bien propres, goudronnés d'une largeur de 10 mètres et les chaussées sont très propres et de largeur 3 mètres.
Une place de parking dédié est disponible pour chaque appartement et plusieurs autour de la résidence (pas du tout encombré)
Un gardien de nuit

Les superficies :
- Cuisine : 315L/360P
- SDB 150L/190P
- CH parent 300L/400P
- Salon 300L/530P Très éclairé coté levé de soleil
- Balcon salon 175L/275P Très éclairé coté levé de soleil
- Balcon cuisine 135L/275P Très éclairé coté couché de soleil et vus sur un grand jardin
- Couloir 125L/560P
- Aucun mure n'est en commun avec un voisin. Tout le voisinage est bien respectueux et adorables

Commodités autour :
Toutes les commodités sont accessibles à pieds
- Al Mazraa - 1min/94 m
- Mosqué Al Aziz - 2min / 140m
- Pizzeria Buccolini - 2min/160m
- Epicier - 2min /165m, Fruits sec 3min/230 et un autre épicier 4min/250
- Boucherie Elez - 2min/170m
- Librairie Elez - 2min/175m
- Pâtisserie boulangerie- 4min/270
- Pharmacie Asma Ben Brahem - 4min 350m
- Gare de rades Meliane 2 - 6min/450m
- Pharmacie La Garre Rades Meliane 2 - 6min/450m
- Café haj 3laya - 6min/450m
- Souk Rades 13min/950m

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