ENSEMBLE DE 3 LOGEMENTS SOUSSE - BOUJAFAAR PLAGE

Description

Particulier vend, une grande maison familiale bâtie sur un terrain de 249m2 donnant sur deux rues décalées (Rue Basse et Rue Haute). Elle est composée de 3 logements indépendants. 2 logements mitoyens en rez de chaussée sur la rue basse. Le premier (A) de 78 m2 est un S+1 avec salle d’eau+cuisine+petite terrasse/séchoir et le second (B) de 67 m2 est un S+1 avec kitchenette+salle d’eau (possibilité de séchoir extérieur).
La villa principale se trouve au rez de chaussée (rue haute). Elle a 200 m2 couverts . C’est un S+4 avec salle de bains+2ème wc+cuisine+ séchoir+ 2 terrasses+accès direct sur le toit+garage.
La maison se trouve à 250m de la plage de SOUSSE-BOUJAAFAR , près de toutes les commodités. Elle dispose d’un trottoir très large ombragé avec facilités de parking. Gros potentiel pour la location estivale et touristique. Construction très robuste, fondation et murs en pierre de 50cm de large jusqu’au toit. Possibilité de construire 5 étages, car elle se situe dans une zone R+5 selon le PAU (Plan Aménagement Urbain de Sousse).
L’ensemble de la bâtisse est à rénover, le prix en tient compte.
Valeur du terrain dans cette zone du centre ville = 740 000 DT + Valeur du bâti = 200 000 DT
Le PRIX TOTAL demandé = 940 000 DT (environs 285 000 €).
Refuse tout démarchage ou Intermédiaire.