V261005 - Terrain industriel et commercial à vendre à Radès – 11 000 m²

V261005 – Terrain industriel et commercial de 11 000 m² à vendre à Radès L’Agence Immobilière Nour Ennasr vous propose à la vente un terrain à vocation industrielle et commerciale, situé sur une voie principale à Radès, à seulement 2 km du port commercial. Caractéristiques générales Surface du terrain : 11 000 m² Dimensions : 78 m de façade × 145 m de profondeur Surface couverte existante : 2 800 m², répartie en deux parties Vocation : industrielle et commerciale Titre foncier individuel Répartition des surfaces couvertes Local commercial avec mezzanine : 720 m², avec toiture en charpente métallique Anciens dépôts : 2 080 m² avec toiture en charpente métallique, à reconstruire Potentiel de construction Coefficient d’occupation du sol (COS) : 0,4 Coefficient d’utilisation foncière (CUF) : 1,5 Construction autorisée jusqu’à R+2 ou réalisation d’un local avec charpente métallique d’une hauteur de 10 m Terrain adapté à un projet industriel, commercial, logistique ou à la construction d’un magasin-cale Emplacement et accessibilité Situé sur une voie principale à Radès À 2 km du port commercial de Radès Face à un échangeur facilitant les déplacements vers le port Accès facile à une zone industrielle d’envergure internationale Terrain indépendant et clôturé Électricité triphasée disponible Transports publics accessibles par train et bus Prix de vente : 9 680 000 Dinars .