عقار تجاري مع منزل S+2 وإمكانية البناء R+4 بدار فضال، سكرة

تقدم وكالة BBS REALTY للبيع عقارًا استثنائيًا يتمتع بموقع تجاري مميز عند تقاطع شارع دار فضال وشارع الحديقة في دار فضال، سكرة. بفضل موقعه على زاوية شارعين يشهدان حركة مرور كثيفة، يوفر العقار رؤية واضحة للأنشطة التجارية وإمكانيات واعدة لارتفاع قيمته العقارية مستقبلًا. المواصفات الفنية: المساحة الإجمالية للأرض: 225 م² الوضعية القانونية: سند ملكية فردي إمكانية البناء: إمكانية البناء حتى طابق أرضي وأربعة طوابق علوية (R+4)، وهو مناسب لمشروع عقاري أو مبنى متعدد الاستخدامات، وفقًا للتراخيص المعمول بها. الموقع: عند تقاطع شارع الحديقة وشارع دار فضال 1. المحل التجاري (60 م²) واجهة مباشرة على الشارع الرئيسي مع واجهة عرض جذابة سقف مستعار عصري مع إضاءة مدمجة عدادات كهرباء وماء مستقلة مناسب لمحل تجاري أو صالة عرض أو عيادة طبية أو لطب الأسنان أو مكتب دراسات أو وكالة. 2. المنزل التقليدي S+2 هندسة معمارية تقليدية تتميز بأقواس جميلة توفر الطابع الأصيل والعزل الطبيعي فناء مركزي واسع وحديقة خاصة خضراء غرفة جلوس مضيئة وغرفتا نوم مطبخ مجهز مستقل وحمام مدخل مستقل للحفاظ على الخصوصية بعيدًا عن المحل التجاري. لماذا الاستثمار في هذا العقار؟ موقع مميز: رؤية استثنائية عند تقاطع شارعين حيويين في دار فضال. عائد مزدوج محتمل: إمكانية استغلال المنزل والمحل التجاري أو تأجيرهما بشكل منفصل بفضل العدادات المستقلة. إمكانية التطوير مستقبلًا: إمكانية الهدم وإعادة البناء حتى R+4، وفقًا للتراخيص المعمول بها. وضعية قانونية واضحة: سند ملكية فردي جاهز للبيع. لمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد للزيارة، يرجى التواصل مع BBS REALTY.

⟳ ترجمة آلية