للبيع – أرض R+2 بمساحة 664 م² للمطورين العقاريين في قلب المرسى

أرض R+2 للمطورين في منطقة متعددة الوظائف في قلب المرسى فرصة مميزة للمطورين العقاريين والمستثمرين في قلب المرسى. أرض زاوية استثنائية بمساحة 664 م² تقع في منطقة متعددة الوظائف، وتضم فيلا من طابقين مستقلين يمكن هدمها أو تهيئتها وفقًا للمشروع. يتميز الموقع الاستراتيجي بحركة نشطة وبمحيط سكني وتجاري يتمتع بقدرة شرائية مرتفعة، مما يوفر إمكانيات واعدة لإنجاز مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين نشاط تجاري في الطابق الأرضي ومساحات سكنية في الطوابق العلوية. خصائص الأرض: المساحة: 664 م² أرض زاوية واجهة تجارية بطول 22 مترًا واجهة سكنية بطول 30 مترًا إمكانية الفصل بين الجزء التجاري والجزء السكني ترخيص للبناء R+2 معامل إشغال الأرض الأقصى COS: 0.8 معامل استخدام الأرض الأقصى CUF: 2.0

⟳ ترجمة آلية