Terreno di 831 m² a La Soukra — 22 m di facciata, R+2, titolo di proprietà

TERRENO EDIFICABILE — 831 m² — LA SOUKRA (ARIANA) Via Moschea Erroudha, in fondo a un vicolo cieco in una zona residenziale tranquilla, a 5 minuti dall'aeroporto di Tunisi-Cartagine.Terreno libero di 831 m² derivante dalla suddivisione di un titolo fondiario blu in regola. Titolo individuale in regola- Lotto rettangolare regolare di circa 37,5 m × 22 m, pianeggiante, senza angoli sprecati - Circa 22 m di facciata su strada asfaltata — accesso diretto, nessuna servitù - Terreno recintato su 3 lati - Un pozzo sul lotto - Circondato da ville di lusso, quartiere storico e rinomato a misura di famiglia - Scuole, negozi e cliniche nelle immediate vicinanzeURBANISTICA — Zona UAa, abitazioni isolate e semi-collettive - Indice di copertura (COS) 0,5 / 415 m² di superficie di ingombro - Indice di superficie utile (CUF) 1,4 / 1.163 m² di superficie utile autorizzata - Altezza 12 m, ovvero R+2POSSIBILITÀ: villa di prestigio con piscina · due villette a schiera · piccolo complesso residenziale R+2 da 10 a 12 appartamenti · complesso residenziale di 6 duplex.A pochi minuti dall’aeroporto e dal Technopôle El Ghazala, da Borj Louzir e dalle rive del lago.Documentazione completa su richiesta: planimetria catastale del geometra, certificato di proprietà, perizia immobiliare.

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